土地選びのポイント
快適な生活環境を手に入れるためには、自分の理想の暮らしを実現できる土地を選ぶことが重要です。
参考ページ：建売 分譲 地の購入のメリットとデメリット｜土地だけでも購入できる？
土地選びは、家を建てる上での大きな決断であり、様々な要素を考慮する必要があります。
しかし、すべてを自分で調査することは容易ではない場合もあります。
そのような時には、「分譲地」という選択肢を検討してみると良いでしょう。
今回は、分譲地を選ぶ際のメリットとデメリットについて詳しく説明します。
分譲地とは？
分譲地とは、一般的な宅地とは異なるシステムを持つ土地のことです。
まずは、分譲地の基本的な仕組みについて見ていきましょう。
分譲地は、不動産会社が大きな土地をまとめて購入し、それを複数の区画に分けて一般に販売する土地のことを指します。
例えば、広大な田畑や山林など、一般の個人が取り扱いが難しいような土地を不動産会社やデベロッパーが購入し、整備や改良を行った後に宅地として販売するのが一般的です。
ここでいう宅地とは、建物を建てるための敷地や用地のことを指し、土地利用状況で分類される地目と関係があります。
一方、分譲地とは、宅地の中でも複数の区画に分けて販売される土地を指します。
分譲地に建てられた住宅は、土地とは異なる部分を明確にするために“分譲住宅”と呼ばれることがあります。
分譲地のメリット
分譲地には、通常の宅地にはないさまざまなメリットがあります。
土地選びのポイント