名古屋市緑区の特徴
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しており、扇川や天白川、大高川といった川が東西や南部を流れています。
その名の通り、自然が豊かな地域です。
面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市の16区の中で2番目に広い区域を持っています。
不動産の種類も様々で、土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などが存在しています。
名古屋市緑区で不動産を売却する予定の方に向けて、この区域の特徴や不動産売買の成約件数、相場についてご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
名古屋市緑区の特徴的な点
まずは、名古屋市緑区の特徴的な点についてご紹介します。
不動産をスムーズに売却するためには、周辺エリアの情報を集めておくことが重要です。
物件だけでなく、この地域に住むことのメリットを購入希望者に伝えることで、成約がしやすくなるでしょう。
ですので、しっかりと調査を行ってください。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市緑区の人口動向
名古屋市緑区の人口は、2023年10月1日時点で247,701人で、世帯数は104,252世帯となっています。
過去3年間ではわずかながら減少していますが、名古屋市の16区の中では最も人口の多い区です。
1990年の人口は178,919人で、2000年には206,864人、2010年には229,592人と10年ごとに約3万人ずつ増加しています。
この傾向からも、将来的にはさらなる人口増加が予想されます。
人口が増えれば、不動産の需要も増えてくるため、不動産を売却する際には好都合です。
人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことで、アクセスの便が良くなったことや、都心への通勤が可能なベッドタウンとして注目されるようになったことなどが挙げられます。
名古屋市緑区の不動産売却