名古屋市の一戸建て売却：相場や注意点

名古屋市の一戸建て売却：相場や注意点
もし名古屋市で一戸建ての家を建てたり購入したりして、現在そこに住んでいるけれども、会社の都合で引っ越す必要が生じるかもしれません。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
思い入れのある家ですから、できるだけ高く売却したいと思うのは当然のことでしょう。
この記事では、名古屋市における一戸建ての売却相場や、売却のタイミングや注意点などについて詳しくご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場
名古屋市における一戸建ての家の売却価格相場について見ていきましょう。
現在の相場としては、2021年の平均価格は1平方メートルあたり約35.34万円、2022年は1平方メートルあたり約39.91万円となっています。
このように、価格相場は上昇傾向にあり、売却を検討している方には好都合と言えるでしょう。
過去10年間のデータを見ると、名古屋市全体では価格は変動しましたが、約13万円ほど上昇していることが分かります。
一方、愛知県全体の平均上昇幅は約5万円程度ですので、名古屋市は愛知県内でも非常に需要の高いエリアと言えるのです。
区ごとの売却相場
名古屋市は16の区から成り立っており、それぞれのエリアで一戸建ての売却相場は異なります。
2022年のデータによると、最も高い価格帯で売買されているのは「中区」で、1平方メートルあたり85万円です。
二番目に高いのは「東区」で、1平方メートルあたり56万円となっています。
これからも需要が高く、価値のあるエリアということが伺えます。
中区は名古屋市の中心とも言える場所で、愛知県庁や名古屋市役所が位置していることなどから価格が高騰していると考えられます。
また、地下鉄の東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が乗り入れているため、交通アクセスも非常に便利なエリアと言えるでしょう。