マンション購入のメリットとデメリット

マンション購入のメリットとデメリット
マンションを購入する際には、新築マンションと中古マンションのどちらを選ぶべきか検討する必要がありますが、どちらが良いか迷ってしまうこともあるでしょう。
ここでは、新築マンションのメリットとデメリットを比較して考えてみましょう。
参考ページ：新築 と 中古 どっち が いい?｜マンションを選ぶ際の基準！メリットとデメリット
新築マンションのメリット
新築マンションを選ぶメリットとしては、まず外観や内装が新しく、美しくあることが挙げられます。
また、設備も比較的新しく、快適な住環境を提供してくれます。
さらに、新築マンションは現行の耐震基準に基づいて建てられているため、安心して暮らすことができます。
建物の構造部分については、10年間の保証が付いている場合もあります。
また、住宅ローンについても新築マンションの方が有利な条件で借りることができます。
金利や借入期間の面で中古マンションよりも優れており、住宅ローン減税などの税制上の特典も利用しやすいでしょう。
新築マンションのデメリット
一方で、新築マンションのデメリットとしては、中古マンションよりも価格が高く設定されていることが挙げられます。
また、建設中の物件の場合、完成イメージがわかりにくいという点もあります。
さらに、実際に住んでみないとわからないような、コミュニティの形成や維持管理の仕方についても不透明な部分があります。
新築マンションの購入時には、販売される住戸が一度にすべて売り出されるのではなく、期間を区切って順次販売されることが一般的です。
また、建物の完成前から販売が開始されることもあります。
具体的な物件を見つけた場合には、モデルルームで実際の物件を確認することができます。
モデルルームは、販売センターやマンションギャラリーとして用意されており、実際の住宅を見ることで契約を行うことになります。