家の購入時には「住宅ローン減税」という優遇制度があります

家の購入時には「住宅ローン減税」という優遇制度があります
住宅を購入する際には、さまざまな特典制度がありますが、その中でも特にお得なのが「住宅ローン減税」という制度です。
この制度について詳しく説明します。
参考ページ：中古 物件 購入 【2023年最新版】不動産購入時減税制度について
また、減税制度は自動的に適用されるものと手続きが必要なものがありますが、手続きが必要なものは、ハウスメーカーや関係者からの説明が十分でない場合が多く、さらに期間が限られていることもあります。
私の周りでも手続きを忘れてしまい、何十万円、時には何百万円も損をした人がいました。
住宅の購入代金は最低でも数千万円にもなりますので、減税額も非常に大きいのです。
具体的には、「住宅ローン減税」と「すまい給付金」があります。
まず、「住宅ローン減税」は、毎年の住宅ローンの残高の0.7％を13年間、所得税から控除する制度です。
一方、「すまい給付金」は、消費税増税による住宅の購入費用の負担を軽減するために導入された制度です。
具体的な「住宅ローン減税」とは、正式には「住宅借入金等特別控除」と呼ばれる制度で、その中で減税額が一番大きくなる可能性があります。
毎年の住宅ローンの残高の0.7％を13年間、所得税から控除することができます。
具体的には、年に納めるべき所得税のうち、ローン残高に応じた一定額が戻ってくる仕組みです。
住宅ローン減税を受けるための条件は、以下の通りです： １. 住まいとなる物件が新築住宅または中古住宅であること ２. 住宅ローンの借入条件や返済条件などが制度の要件を満たしていること ３. 確定申告を行い、必要な手続きを適切に行っていること 住宅ローン減税を受けるためには、まず初年度は確定申告を行う必要があります。
具体的な手続き方法は、税務署や専門の窓口で確認することができます。
また、制度の要件や申告書類などについては、公的な情報源や専門家のアドバイスを利用することをおすすめします。