名古屋市昭和区の特徴と不動産売却の手順について詳しく解説します
名古屋市昭和区にお住まいの方で、不動産を売りたいと考えている方もいらっしゃるかと思います。
不動産の売却は何度も経験するものではないため、どのように進めればいいか分からないという方も多いかもしれません。
また、相続や引越しのような急な事情で売却しなければいけない場合もあるでしょう。
この記事では、名古屋市昭和区での不動産売却における流れや相場、地域の特性、売却時に注意すべきポイントなどについて詳しくご紹介します。
なお、不動産とは土地（空き地や畑）や空き家、中古住宅やマンション、工場や工場跡地などさまざまな種類がありますので、それぞれの特性や市場動向を把握することが重要です。
名古屋市昭和区は、新築マンションが建設されている住宅街であり、人口密度も高いエリアです。
交通の便も良く、地下鉄などのアクセスが便利なため、駅周辺の物件は高額で取引されることもあります。
不動産を高値で売却するためには、昭和区の市場情報を事前に把握することが重要です。
名古屋市昭和区の人口は約11万人であり、推移としては増加傾向にあります。
2023年10月1日時点での人口は108,361人であり、世帯数は56,189世帯となっています。
名古屋市の16区では中区と東区に次いで人口密度が高く、住宅街として人気があります。
なお、昭和区の名前の由来は元号に由来しており、市民の間で中立的な解決を希望する意味が込められています。
地域は教育にも力を入れており、大学のキャンパスや私立小学校が多く集まっています。
また、名古屋大学医学部附属病院や名古屋第二赤十字病院などの病院があり、安心して生活を送ることができるエリアと言えます。
以上が名古屋市昭和区の特徴や不動産売却に関するポイントです。
不動産売却に関心がある方は、ぜひこの記事を参考にしてください。
参考ページ：名古屋市昭和区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市昭和区の不動産の相場
地下鉄の開通により交通アクセスが向上しており、その影響で新築や中古マンションの売買が活発化しています。
名古屋市昭和区は、地下鉄の鶴舞線・桜通線・名城線が通っているため、幅広い世代が快適に過ごせる場所として人気が高まっています。
その中で、昭和区の不動産の相場を把握しておくことは重要です。
相場を知ることで、所有不動産を適正価格で売却することができます。
また、昭和区の特徴を理解しておくことで、交渉を有利に進めることも可能です。
昭和区の売却動向や売却相場
2019年の取引価格データによると、昭和区の中古マンションの相場は約3,200万円から約5,500万円となっています。
一方、一戸建て物件の相場は約3,700万円から約5,800万円となっています。
駅に近い物件は特に人気があり、需要も高いです。
特に駅まで徒歩15分圏内にある物件は取引が活発に行われています。
しかし、駅から徒歩20分以上離れると需要が低下し、高値での売却は難しくなります。
以上のような動向や相場を把握しておくことで、不動産の売却において有利な立場を築くことができます。
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