名古屋市東区の不動産売却について詳しく解説します
名古屋市東区は、名古屋市の中でも最も面積が小さく、人口密度が高いエリアです。
名古屋駅や栄へのアクセスが良く、ビジネス街も近くにあります。
そのため、通勤や通学の利便性が高く、多くの人々が魅力を感じています。
名古屋市東区の人口は86,711人で、世帯数は47,946世帯です（2023年10月1日現在のデータ）。
人気のエリアとしては、大曽根駅周辺と白壁エリアが挙げられます。
大曽根駅周辺は、名節瀬戸線や名古屋市営地下鉄、ゆとりーとライン、名古屋市営バス、JR中央本線という多くの路線の交通アクセスが良く、通勤や通学に便利です。
商業施設やスーパーマーケットも充実しており、ナゴヤドームや図書館、公園も近くにあります。
そのため、ファミリーにとって住みやすい地域となっています。
白壁エリアは、高級住宅街として知られており、静かな環境でありながら、名古屋市バスや名鉄瀬戸線などの公共交通機関の利用が可能です。
そのため、ファミリー層にも人気のあるエリアとなっています。
不動産の売却を考える場合、名古屋市東区の地域特性や人気のエリアを把握することが重要です。
売却の相場や具体的な流れについては、次の節で詳しく説明します。
参考ページ：名古屋市東区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市東区の利便性と魅力
名古屋市東区は、その利便性の高さが魅力です。
名古屋市東区全体を見ると、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、JR中央本線など、さまざまな交通手段が利用できるため、どこへ行くにも困ることはありません。
また、商業施設やスーパーマーケットも多くあり、生活に必要なものはすぐに手に入ります。
さらに、子供向けの施設や図書館、保育施設、学校なども充実しているため、ファミリーにとっても住みやすい環境と言えます。
名古屋市東区の不動産売却の相場
名古屋市東区における不動産売却の相場は、2023年の基準地価が1平方メートル当たり54万4,000円、1坪当たり179万8,347円となっています。
中古マンションの売却相場は平均で2,896万円から3,586万円であり、不動産会社によって多少の差があるかもしれません。
また、平均築年数は21年から26年となっていますが、中古マンションの取引量は多く、需要も高いと言えます。
さらに、中古一戸建ての売却相場は5,200万円から20,890万円であり、不動産会社によって幅広い価格帯が存在しますが、中古一戸建ての場合は売却がやや難しい場合もあります。
土地の売却相場は7,000万円台であり、不動産会社による価格差は比較的少ないと言えます。
名古屋市東区の不動産売却