名古屋市での一戸建て売却に関する情報

名古屋市での一戸建て売却に関する情報
名古屋市で一戸建ての住宅を建てたり購入したりし、思い入れ深い家で暮らすことを考えていても、会社の都合で転勤があるという場合もあります。
そのような場合に、少しでも高く家を売却したいと考えることでしょう。
今回の記事では、名古屋市の一戸建ての売却価格の相場や、適した売却タイミングや注意点などについて詳しくご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場 ますは、名古屋市における一戸建ての物件がいくらで売買されているか、相場を見ていきましょう。
2021年の1平方メートルあたりの平均価格は35.34万円でしたが、2022年には39.91万円へ上昇しました。
この上昇傾向から考えると、売却を検討している方にとっては喜ばしい状況といえるでしょう。
10年間のデータを確認すると、名古屋市全体では1平方メートル当たりの価格が約13万円上昇しており、愛知県全体の上昇幅と比較しても非常に需要の高いエリアであることがわかります。
各区の売却相場 名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアごとに一戸建ての売却価格相場が異なります。
2022年のデータによると、最も高額で取引されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円です。
それに続く「東区」の価格は56万円であり、需要や価値の高さが伺えます。
中区は名古屋市の中心部に位置し、愛知県庁や名古屋市役所があるため、価格が高騰していると考えられます。
さらに、地下鉄東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が走っていることから、アクセス面でも優れている地域です。
一方、「港区」が最も低価格で売買されており、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
名古屋市の南端に位置する区について
名古屋市内で最南端に位置する区は、津波などの自然災害のリスクが存在する一方、外国人の方々も多く住んでいる地域です。
このため、一般的にはあまり注目されていないエリアと言えます。