名古屋市東区の不動産売却

名古屋市東区で不動産を売却する際に知っておきたいこと
名古屋市東区は、名古屋の中心地へのアクセスが便利で、利便性が高いことから人気のエリアです。
もし不動産の売却を考えているのであれば、名古屋市東区の不動産相場や売却の流れを知ることが重要です。
名古屋市東区の地域の特徴 名古屋市東区は、名古屋市内で最も面積が小さく、人口密度が高いエリアです。
なかでも名古屋駅や栄といった、名古屋を代表する地域へのアクセスが良いことが特徴です。
ビジネス街が近くにあり、名古屋市営バスや名古屋市営地下鉄などが便利に使えるため、通勤や通学にも便利です。
2023年10月1日時点での人口は86,711人、世帯数は47,946世帯です。
名古屋市東区で人気のエリア 名古屋市東区で人気のあるエリアは、大曽根駅周辺と白壁エリアです。
大曽根駅周辺は、名節瀬戸線や名古屋市営地下鉄、ゆとりーとライン、名古屋市営バス、JR中央本線などの交通の利便性が高く、通勤や通学に便利です。
商業施設やスーパーマーケットも充実しており、ナゴヤドームや図書館、公園なども近くにあり、ファミリーにも住みやすいエリアです。
一方、白壁エリアは高級住宅街として知られており、名古屋市バスや名鉄瀬戸線が利用可能です。
静かで落ち着いた環境の住宅街であり、ファミリーにも人気です。
参考ページ：名古屋市東区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市東区の利便性の高さと魅力
名古屋市東区は、非常に交通アクセスの便が良く、その利便性が特筆される一区画です。
名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、JR中央本線といった公共交通機関が広範囲に渡って運行しており、どの方面に出かけるにしても大変困ることはありません。
周辺には商業施設やスーパーマーケットなどが多く存在していますので、生活に必要なものは簡単に手に入れることができます。
また、子ども向けの施設や図書館、保育施設、学校なども充実しており、ファミリーにとっても住みやすい環境が整っています。
名古屋市東区の不動産売却相場
名古屋市東区の2023年の基準地価は、1平方メートルあたり54万4,000円となっており、1坪あたりの価格は179万8,347円です。
中古マンションの売却相場は、平均2,896万円から3,586万円で、不動産会社によって僅かな差はあるもののほぼ一致しています。
中古マンションの平均築年数は21年から26年となっており、ニーズも非常に高いと言えます。
一方、中古一戸建ての売却相場は不動産会社によって幅広く、5,200万円から20,890万円となっています。
中古一戸建ての築年数は19年から35年と幅広く、不動産会社ごとに扱っている件数も異なるため、売却はやや難しいかもしれません。
土地の売却相場は、7,000万円台となっており、不動産会社による差はほとんどありません。